Classe energetica: G - EPgl,nren: 197,76 kWh/m² - OPEN HOUSE - VISITA SU APPUNTAMENTO a GAVIRATE in Via GIUSEPPE VERDI n. 20 VENERDI 9 MAGGIO
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GAVIRATE - VENDESI VILLETTA DI TESTA CON GIARDINO PRIVATO, BOX AUTO E TAVERNA
A Gavirate, in via Giuseppe Verdi n. 20, proponiamo in vendita esclusiva una deliziosa villetta di testa.

L'immobile di trova in un contesto di sole tre villette, in zona residenziale molto tranquilla ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi. Edificata verso la metà degli anni '90, la casa si presenta in buono stato manutentivo, pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari.

Il piano abitativo principale si sviluppa interamente al piano terra, offrendo così comfort e praticità. Varcando la soglia d'ingresso si entra in uno spazioso e luminosissimo soggiorno. La cucina, dal taglio moderno e funzionale, è ideale per chi desidera coniugare stile e raffinatezza.
Dall'ingresso voltandosi a destra si accede nella zona notte, composta da 2 camere da letto, uno studio e 2 bagni.

Dal soggiorno finemente decorato con stucco veneziano, tramite delle ampissime porte finestre, si esce sul giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di convivialità con amici e parenti nella massima riservatezza. Vi è una zona barbecue piastrellata e coperta. Questa parte di casa si trova esposta a sud, garantendo così la massima luminosità possibile.

Il piano seminterrato è un vero gioiello: un'ampia taverna con cucina a vista perfetta per ogni situazione. L'ambiente si distingue per i suoi due archi in mattoni a vista, che donano calore e un tocco rustico ed elegante. Questi spazi generosi, ideali come sala hobby, studio o come zona living, sono perfetti per chi cerca carattere, atmosfera e versatilità.

Per una ottimale gestione della temperatura, ogni piano ha il proprio termostato.
La villetta è dotata della predisposizione per l'allarme, del videocitofono e dell'impianto climatizzatore caldo/freddo installato circa 12 anni fa.

Di fronte alla porta d'ingresso di casa si trova il box auto doppio, inoltre vi è la possibilità di parcheggiare in posteggi comuni all'interno del complesso condominiale e vi è ulteriore spazio davanti al proprio box.

Infine sopra il tetto, da cui si accede tramite scala esterna, è presente un giardino pensile/terrazzo, una piccola oasi sopraelevata dove potersi godere il tramonto.

Le spese in comune sono davvero irrisorie: si limitano al compenso del giardiniere e alla luce del vialetto d'ingresso.

Questa villetta è perfetta se siete alla ricerca di:
- ampi spazi
- carattere, modernità e luminosità
- indipendenza e riservatezza
- zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi

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